Chung cư mini | Chung cư giá rẻ Hà Nội 350tr - 750tr, Full nội thất

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Thứ Ba, 12 tháng 9, 2017

Bán Chung Cư Mini Đình Thôn - Mỹ Đình Chỉ 500Tr/Căn

Chính thức mở bán dự án chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình chỉ từ 500 triệu/căn, dự án chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình có vị trí đắc địa, là khu trung tâm văn hóa thể thao của thủ đô, giá bán vừa túi tiền của khách hàng trẻ có thu nhập thấp và trung bình.
Phối cảnh dự án chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình
Phối cảnh dự án chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình
Vị trí dự án: Nằm trong phố Đình Thôn sầm uất và hiện đại, cách bến xe Mỹ Đình chỉ 500m, cách SVĐ Mỹ Đình 1km, gần ngay sát khu đô thị Sudico và Kengnam nên được thừa hưởng các cơ sở tiện ích của KĐT. Khu vực có giao thông thuận tiện và đang nổi lên khu trung tâm thứ 2 của thủ đô. Cách các trường đại học Sư Phạm, đh Quốc Gia khoảng 2.5km...

Quy mô dự án chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình xây cao 6 tầng, mỗi sàn 4-5 căn hộ, tầng 1 để xe rộng hơn 300m2 đảm bảo mỗi hộ dân để được 2-3 xe máy, bảo vệ 24/24, camera giám sát được lắp ở nhà để xe và cuối hành lang mỗi tầng.

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 32m2-45m2-65m2 thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về ở. Căn hộ có từ 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, 1 ban công, khu bếp nấu liền với phòng khách nhưng được bố trí rất gọn và tiện.

Giá bán căn hộ dao động từ 500tr-750tr-950tr/căn, giá bán đã gồm mọi khoản phí và nội thất cơ bản, khách hàng mua căn hộ Đình Thôn - Mỹ Đình không phải mất thêm bất kì khoản chi phí nào khác.
Bán Chung Cư Mini Đình Thôn - Mỹ Đình Chỉ 500Tr/Căn
Ảnh chụp thực tế căn hộ đang hoàn thiện
Hiện dự án đang trong quá trình lắp nội thất, chuẩn bị bàn giao, khách hàng có thể qua xem trực tiếp căn hộ mẫu để hình dung cụ thể hơn.

Tiến độ thanh toán:
+ Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu ; nhận hợp đồng đặt cọc.
+ Đợt 2: Thanh toán 70% giá trị căn hộ và công chứng.
+ Đợt 3 : Thanh toán 30% giá trị còn lại của căn hộ ( Bàn giao nhà )

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình qua HOTLINE 0986.50.6329 để mua căn hộ giá gốc.

Thứ Ba, 8 tháng 8, 2017

Bán CCMN Đường Láng 420tr-900Tr/Căn, 25-55m2, Full Nội Thất

Mở bán tòa nhà chung cư mini đường Láng, quận Đống Đa với giá bán cực rẻ chỉ hơn 400 triệu/căn, đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay, vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Chung cư mini đường Láng có vị trí đắc địa
Chung cư mini đường Láng có vị trí đắc địa
Dự án chung cư mini đường Láng - quận Đống Đa là một trong những dự án trọng điểm của Công ty CP Địa Ốc Hà Nội, vị trí dự án trung tâm nội đô, thuận tiện giao thông, gần các trường đại học lớn như đại học Ngoại Thương, Học viện ngoại giao...

Chỉ mất khoảng 5 phút để ra tới Cầu Giấy, đại học Giao thông vận tải, cách bênh viện Nhi, viện Phụ sản Hà Nội gần 1km.

Dự án có quy mô:
+ Diện tích đất xây dựng 450m2
+ Nhà để xe tầng 1 rộng hơn 400m2
+ Mỗi hộ đảm bảo để 2-3 xe máy
+ Thang máy và thang bộ thuận tiện
+ Bảo vệ 24/24
+ Mỗi sàn có 5 căn hộ
Bán CCMN Đường Láng 420tr-900Tr/Căn, 25-55m2, Full Nội Thất
Nội thất bên trong căn hộ
Bên trong căn hộ mini đường Láng được trang bị đầy đủ nội thất, lát sàn gỗ, lắp tủ bếp, thiết bị wc đầy đủ và bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, internet, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt đã được làm sẵn... khách hàng mua căn hộ chỉ việc mang đồ dùng cá nhân về ở.

Tính chất pháp lý: Có đầy đủ GPXD, thiết kế cấp phép và HĐMB có công chứng, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi lựa chọn căn hộ thuộc dự án chung cư mini đường Láng.

Để mua căn hộ mini đường Láng với giá gốc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư qua số HOTLINE 0986.50.6329 để được tư vấn trực tiếp và đi xem nhà miễn phí.

Thứ Tư, 2 tháng 8, 2017

Sổ hồng chung cư mini: Không còn là giấc mơ

Theo thông tư 16, nghị định 71 của BXD đã quy định chi tiết về hình thức nhà ở chung cư mini, sau đó UBND thành phố Hà Nội đã có hướng dẫn cụ thể về việc làm sổ riêng cho từng căn hộ mini.
Sổ hồng chung cư mini: Không còn là giấc mơ
Đã có hướng dẫn cụ thể việc làm sổ cho chung cư mini
Chung cư mini được dịp nở rộ sau khi thông tư và hướng dẫn cụ thể của thành phố có hiệu lực, nhiều tòa nhà chung cư mini xây dựng từ 6-8 tầng mọc lên nhiều tại các quận nội đô như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng...

Trong hướng dẫn cụ thể việc làm sổ cho chung cư mini có nói rõ các tiêu chí như: Nhà ở do hộ gia đình xây dựng, mỗi sàn có 2 căn hộ trở lên, căn hộ thiết kế khép kín, diện tích tối thiểu là 30m2 và đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại điều 70 Luật Nhà ở.

Trường hợp chung cư mini xây dựng sai phép, vượt số tầng cấp phép, vượt mật độ xây dựng, không được chứng nhận an toàn PCCC, an toàn chịu lực thì không được cấp sổ.

Chủ đầu tư các dự án chung cư mini có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ, thay mặt các hộ dân đi làm sổ đỏ.

Với hướng dẫn khá rõ ràng như vậy nhưng trên thực tế số lượng tòa nhà chung cư mini được cấp sổ chỉ đếm trên đầu ngón tay, mà nguyên nhân chủ yếu đến từ chính các chủ đầu tư cố tình vi phạm trật tự xây dựng, xây sai phép, vượt mật độ, không lắp đặt hệ thống PCC... nhằm mục đích tăng lợi nhuận mà bỏ quên quyền lợi của khách hàng.

Không khó để khách hàng có thể tìm thấy thông tin rao bán căn hộ mini trên mạng, thông tin rao bán rất thu hút như "căn hộ mini Thanh Xuân 45m2 chỉ từ 600tr hay bán căn hộ mini Ba Đình 420 triệu/căn..." Đến thăm quan thực tế khách hàng có thể nhận thấy rõ việc dự án xây dựng 100% diện tích đất thì đầu tiên đã là vượt mật độ xây dựng, số tầng thực tế thường 8-10 tầng vượt 2-4 tầng khi so sánh với số tầng trong GPXD được cấp, hệ thống PCCC thì không thấy trang bị, đủ các sai phạm như vậy liệu ai dám kí cấp sổ cho được.

Chị Thoa mua căn hộ mini ở gần cầu Lủ, quận Thanh Xuân cho hay: Trước kia do tìm hiểu không kĩ mình đã lựa chọn căn hộ mini ở đây, lúc đầu nhân viên tư vấn về ở ổn định sẽ làm sổ riêng cho từng căn, nhưng ở 4 năm nay chưa thấy sổ đâu, mà điện nước thì bị tính theo giá kinh doanh đắt đỏ, căn hộ mình bỏ tiền ra mua mà như đi ở trọ. Sau này tìm hiểu ra mới rõ tòa nhà của mình do chủ đầu tư xây sai phép nên không thể nào làm được sổ hồng riêng cho từng căn, đảnh cứ thế ở và tìm khách bán đi càng sớm càng tốt.

Rất nhiều khách hàng gặp phải tình cảnh như chị Thoa, khi về ở mới vỡ lẽ ra thì đã quá muộn. Hỏi đến chủ đầu tư thì cứ khất lần khất lượt không gặp, không xuống đối thoại trực tiếp với cư dân.

Đi đầu trong việc làm sổ chung cư mini

Hiện nay, trên thị trường BĐS chỉ có duy nhất các dự án chung cư mini của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc xây dựng tại phường Đông Ngạc - quận Bắc Từ Liêm đã làm được sổ riêng cho từng căn hộ. Các hộ dân chỉ phải chờ khoảng 3 tháng kể từ ngày bàn giao về ở đã nhận được sổ hồng riêng căn hộ mà mình sở hữu.
Sổ hồng chung cư mini: Không còn là giấc mơ
Sổ hồng chung cư mini đã không còn là giấc mơ
Chủ đầu tư còn linh hoạt cho khách hàng nợ lại 30-50% giá trị căn hộ, sau khi khách nhận sổ mới phải trả nốt số tiền mà khách hàng đang nợ không lãi suất. Do đó, với những căn hộ diện tích 32m2 thiết kế 1 phòng ngủ giá tiền chỉ khoảng 450tr/căn thì khách hàng chỉ cần có khoảng 200 triệu là mua được nhà rồi.

Khách hàng quan tâm đến dự án chung cư mini của chủ đầu tư Minh Đại Lộc có thể liên hệ trực tiếp đến số HOTLINE 0986.50.6329 để gặp trực tiếp chủ đầu tư và mua căn hộ với giá gốc cùng nhiều ưu đãi.

>>> Chung cư mini quận Thanh Xuân chỉ từ 380tr/căn

Thứ Năm, 27 tháng 7, 2017

Chung cư mini Hà Nội: Nhiều nhưng không dễ mua

Chung cư mini Hà Nội được xây dựng nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng trẻ đang sinh sống và làm việc tại thủ đô. Mặc dù số lượng căn hộ nhiều nhưng để lựa chọn được căn hộ ưng ý, chất lượng cũng như pháp lý đảm bảo lại không hề dễ.
Chung cư mini Hà Nội: Nhiều nhưng không dễ mua
Chung cư mini Hà Nội: Nhiều nhưng không dễ mua
Chỉ mất vài giây search trên Google, khách hàng tìm mua chung cư mini có thể thấy gần 1 triệu kết quả hiện ra. Trong đó, thông tin chào bán chủ yếu là căn hộ diện tích 25m2-50m2 với mức giá bán dao động từ 450tr-900 triệu/căn.

Khu vực có nhiều chung cư mini xây dựng như Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân... các dự án ở khu vực này xây đến đâu hết đến đó, nếu chưa bán hết thì cũng đã cho thuê kín, không có căn nào để trống.

Chị Hoa, chủ một căn hộ mini tại ngõ 168 Cầu Giấy cho biết: Gia đình tôi mua căn hộ 50m2 giá bán 1 tỷ đồng, cả nhà sinh sống ở đây gồm 2 vợ chồng và 2 cháu nhỏ thấy cũng vừa đủ, không đến nỗi chật chội lắm vì trước kia ở nhà trọ chật hơn như này quen rồi. Công thêm vấn đề tài chính nữa, tầm 1 tỷ đồng mà mua được căn hộ ở trung tâm như này là ổn rồi.

Anh Minh - chủ căn hộ 403 ở Khương Đình Thanh Xuân cũng cho biết: Căn hộ anh mua được hơn 1 năm nay, giờ gia đình đã chuyển đến nơi khác rộng rãi, đầy đủ hơn, còn căn hộ hiện anh đang cho thuê với mức giá khá cao, bán lại giờ cũng không bị mất giá thậm chí còn có lãi.

Qua khảo sát cho thấy nhu cầu tìm mua chung cư mini Hà Nội đang có xu hướng tăng lên. Trao đổi với PV báo "Chungcumini.info", đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho hay: Các dự án chung cư mini của đơn vị xây đến đâu bán hết tới đó, mỗi tòa nhà chỉ có khoảng 30 căn hộ trong khi nhu cầu khách hàng đặt mua lên tới hàng trăm hồ sơ, do đó số lượng căn hộ không đáp ứng đủ nhu cầu khách hàng. Hiện đơn vị đang chào bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 và chung cư mini Minh Đại Lộc 5 với giá bán chỉ từ 450tr-650tr/căn, diện tích dao động từ 30m2-45m2, vị trí dự án xây dựng tại phố Kẻ Vẽ, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm.

Pháp lý không ổn

Sở dĩ chung cư mini được nhiều khách hàng lựa chọn do vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng đầy đủ, gần trường, chợ, tiện cho công việc và học tập hàng ngày. Cùng với đó là diện tích căn hộ nhỏ gọn với giá thành vừa túi tiền của khách hàng trẻ có tích lũy chưa nhiều.

Tuy nhiên, điểm đen của phân khúc này vẫn là tính pháp lý của căn hộ, đa phần các căn hộ mini trong nội đô hiện nay đều chưa làm được sổ hồng riêng từng căn khiến cho cư dân lo lắng, bất an khi phải ở như ở thuê trong chính căn hộ mà mình đã bỏ tiền ra mua.

Chính vì tình trang pháp lý như vậy đã khiến cho một số tòa nhà chung cư mini đã không bán được hàng, thậm chí phải bỏ dở giữa chừng do thiếu vốn, hoặc có tòa phải cho thuê hết do không giao dịch được căn hộ nào.

Anh Tuấn Anh mua căn hộ mini ở Cầu Giấy, đã ở được gần 2 năm rồi nhưng vẫn chưa thấy chủ đầu tư thông báo làm sổ, thắc mắc của gia đình anh cũng như các hộ dân khi thấy thông tin đã có tòa nhà làm được mà tòa nhà chỗ mình ở lại không thấy tiến hành thu hồ sơ để làm sổ, sau khi tìm hiểu kỹ thì mới hiểu ra là tòa nhà đã xây dựng sai phép đủ đường như vượt số tầng, vượt mật độ, không có chứng nhận PCCC, chứng nhận an toàn chịu lực... nên không thể làm được sổ riêng cho từng căn hộ. Các hộ dân đành ngậm ngùi và tìm cơ hội bán lại để chuyển sang chỗ khác tiện lợi hơn, pháp lý rõ ràng  hơn.

May mắn mua được căn hộ mini có sổ hồng riêng từng căn của Công ty CP Minh Đại Lộc, anh Hùng ở căn 403 phố Kẻ Vẽ - Đông Ngạc -  Bắc Từ Liêm cho hay: Mình may mắn đã mua được căn hộ của chủ đầu tư uy tín nên giờ đã có sổ hồng riêng trong tay, vừa rồi 2 vợ chồng bàn chuyện kinh doanh, do thiếu vốn nên đã dùng sổ đó đi thế chấp để lấy vốn làm ăn rồi. Bạn bè mình nhiều người mua chung cư mini ở Thanh Xuân, Xuân Đỉnh... ở mấy năm rồi vẫn chưa thấy có sổ.

Chung cư mini được đánh giá là mô hình nhà ở phù hợp với khá nhiều đối tượng khách hàng, tuy nhiên những biến tướng trong xây dựng đã đẩy khách hàng vào tình trạng bán không được, ở cũng không xong. Để đảm bảo tính minh bạch cũng như quyền lợi của khách hàng, cơ quan chức năng cần vào cuộc để xử lý nghiêm minh những trường hợp cố tình vi phạm trật tự xây dựng gây mất an toàn, ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng mua nhà.

Thứ Ba, 23 tháng 5, 2017

Dự án chung cư giá rẻ Tây Hà Nội đang gây "sốt" trên thị trường BĐS

Nằm trong phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội, dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của CĐT Minh Đại Lộc đang là dự án "HOT" nhất phía Tây thủ đô với căn hộ 40m2 thiết kế 2 phòng ngủ nhưng giá bán chỉ dưới 600 triệu/căn.
Dự án chung cư giá rẻ Tây Hà Nội đang gây "sốt" trên thị trường BĐS
Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 đang gây "sốt" trên thị trường BĐS
Trong bối cảnh thị trường BĐS đang dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp với hàng loạt các dự án chung cư cao cấp mở bán có giá 2 tỷ-5 tỷ đồng/căn, trong khi đó nhu cầu thực của người lao động là căn hộ bình dân có diện tích vừa đủ 50m2-70m2 với giá bán chỉ từ 1.2 tỷ- 1.5 tỷ/căn lại đang thiếu "trầm trọng".

Là đơn vị chuyên xây dựng chung cư mini giá rẻ nội đô, chủ đầu tư Minh Đại Lộc vừa ra mắt dự án mới với tên gọi chung cư mini Minh Đại Lộc 4, đặc biệt căn hộ thiết kế tối ưu trên từng mét vuông với diện tích 40m2 có 2PN-1PK, diện tích mỗi phòng ngủ khoảng 9m2, căn hộ phù hợp với gia đình trẻ với tích lũy chưa nhiều đang mong muốn an cư tại thủ đô. Giá bán căn hộ được dự tính khoảng 16 triệu/m2, tính ra chưa đến 600tr/căn.

Ngay khi thông tin được công bố bởi anh Đức Quân - Đại diện phòng KD của Công ty CP Minh Đại Lộc, dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 đã tạo nên một "cơn sốt" nhỏ thị trường BĐS phía Tây thủ đô. Anh Quân chia sẻ: Từ lúc thông tin dự án được tiết lộ, mỗi ngày trực tiếp tôi phải tiếp khoảng 30-40 khách hàng tìm hiểu và đăng kí mua căn hộ ngay, do thời gian mở bán chưa tới nên hiện tại để đảm bảo công bằng cho khách hàng chúng tôi chưa nhận tiền cọc của bất cứ cá nhân hay đơn vị nào.

Với quy mô nhỏ chỉ khoảng trên dưới 60 căn hộ/1 dự án mà số khách hàng đăng kí thường gấp đôi, gấp ba tổng số căn hộ, vì thế Công ty CP Minh Đại Lộc chỉ nhận cọc chính thức trong ngày mở bán, tuyệt đối không nhận trước ngày mở bán để đảm bảo tính khách quan cũng như cơ hội được chia đều cho mọi khách hàng có nhu cầu.

Dự án có vị trí đắc địa, mặt đường An Dương Vương, ngay gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, giao thông thuận tiện, môi trường sống trong lành và bình yên. Chỉ mất 15 phút đi xe máy Quý khách có thể di chuyển tới quận Cầu Giấy qua đường vành đai 2 - Võ Chí Công với 8 làn đường đã thông xe.

Mọi thông tin chi tiết về dự án, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp số điện thoại cầm tay của Mr. Quân 0986.506.329 để được tư vấn chi tiết và mua căn hộ với giá gốc.
Xin trân trọng cảm ơn!

>>> Chung cư quận Cầu Giấy chỉ từ 500 triệu

Thứ Ba, 27 tháng 12, 2016

Bán Chung Cư Mini Giá Rẻ Đào Tấn- Ba Đình 35-55m2, 500Tr-990Tr

Bán chung cư mini giá rẻ Đào Tấn - Ba Đình diện tích dao động từ 35m2-55m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay, giá bán dao động từ 500 triệu - 990 triệu/căn.
Căn hộ mini Đào Tấn- Ba Đình với đầy đủ tiện nghi
Căn hộ mini Đào Tấn- Ba Đình với đầy đủ tiện nghi
Là khu vực trung tâm thủ đô, số lượng dự án chung cư giá rẻ hạn chế, không đáp ứng đủ nhu cầu an cư của người dân đang sinh sống và học tập tại đây. Nắm bắt được nhu cầu đó, chúng tôi chính thức bắt tay vào xây dựng tòa nhà chung cư mini giá rẻ Đào Tấn - Ba Đình, cung cấp căn hộ có giá bán dưới 1 tỷ ra thị trường, đáp ứng nhu cầu của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình.

Tòa nhà chung cư nằm ngay trên phố Đào Tấn, gần ngay trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Deawoo, hồ công viên Thủ Lệ... gần các tuyến đường lớn như Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh... Thuận tiện giao thông, dân trí cao, tiện trường, chợ.
Phòng mẫu căn hộ mini Đào Tấn - Ba Đình
Phòng mẫu căn hộ mini Đào Tấn - Ba Đình
Tòa nhà thiết kế cao 8 tầng. 1 tầng hầm để xe rộng 300m2 đảm bảo mỗi hộ để 2-3 xe máy, cách đường đỗ oto khoảng 30m, bảo vệ trông coi tòa nhà và camera giám sát mỗi hành lang 24/24, mỗi sàn gồm 8 căn hộ thiết kế thông thoáng, tiện dụng và hợp phong thủy.

Với lối thiết kế không gian mở nhưng tiện dụng và tối ưu, căn hộ 35m2 của chúng tôi gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1wc, ban công và bếp. Bên trong căn hộ rất nhiều ánh sáng và lưu thông gió trời nhờ việc bố trí cửa sổ và giếng trời thông minh.

Căn hộ 45m2-50m2-55m2 thiết kế 1 phòng khách, 1-2wc, ban công, 2 phòng ngủ riêng biệt, khu bếp bố trí liền với phòng khách. Các phòng ngủ đều có cửa sổ mở ra giếng trời và ra ngõ đi chung lấy ánh sáng và không khí vào phòng, không phòng nào bị "chết sáng".

Giá bán căn hộ dao động từ 500tr-560tr-620tr-650tr đối với căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 720tr-820tr-870tr-950tr-990tr/căn. Giá bán đã bao gồm mọi khoản chi phí, khách hàng mua nhà không phải trả thêm bất kì khoản chi phí nào khác.

Mỗi căn hộ thuộc tòa nhà chung cư mini giá rẻ Đào Tấn- Ba Đình đều được trang bị đầy đủ nội thất, lát sàn, trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, tủ bếp trên và dưới... chưa có giường tủ, ti vi, tủ lạnh.

Đặt mua căn hộ mini giá rẻ của chúng tôi, Quý khách vui lòng liên hệ qua số HOTLINE 0986.506.329.
Xin cảm ơn!

Thứ Tư, 7 tháng 12, 2016

Khó bán được nhà vì lý do gì?

Có rất nhiều lý do tưởng chừng như nhỏ nhặt nhưng lại làm cho ngôi nhà của bạn khó bán hơn. Dưới đây là những lý do được liệt kê bởi chuyên gia BĐS WiseBread, nếu như mắc phải thì bạn cần chỉnh sửa ngay.
Khó bán được nhà vì lý do gì?
Giá quá cao

Việc định giá bán cao có lợi ích là để khách hàng mặc cả xuống là vừa, tuy nhiên nếu mức giá cao hơn nhiều so với mặt bằng chung thì vô hình chung bạn đã hạn chế đối tượng mua nhà của mình.

Cần đưa ra một mức giá vừa phải, phù hợp với mặt bằng giá của khu vực để tạo sự cạnh tranh cho ngôi nhà của mình.

Nhà đã cũ

Nếu bạn để ngôi nhà của bạn trông cũ kỹ thì khách đến xem nhà chắc chắn họ sẽ lo lắng về chi phí sẽ phải bỏ ra để sang sửa cho ngôi nhà trước khi về ở, từ đó ảnh hưởng tới quyết định có mua nhà bạn hay không.

Vì vậy, cần phải sửa sang lại cho ngôi nhà trước khi quyết định bán, những đồ đạc đã quá cũ kỹ bạn cần thay bằng đồ mới hiện đại hơn, một chiếc tay nắm cửa hay một tấm thảm trải sàn mới cũng sẽ mang lại nhiều tác dụng bất ngờ.

Nhà có nhiều chi tiết cần sửa chữa

Nhiều người cho rằng khách mua nhà sẽ chú ý đến những yếu tố vĩ mô như kết cấu, tiềm năng giá trị BĐS mà thường bỏ qua những tiểu tiết có ý nghĩa rất quan trọng. Trừ phi khách mua nhà đập đi xây lại mới hoàn toàn thì họ ít quan tâm, còn lại ai mua nhà cũng mong muốn được ở ngay và ít phải sửa chữa, vì thế những vấn đề nhỏ cũng sẽ được quan tâm.

Bạn cần xem xét sửa chữa những chỗ hư hỏng như vòi nước, mái nhà dột, cánh cửa cong vênh... Trường hợp bạn không muốn sửa thì chắc chắn bạn sẽ phải giảm giá hoặc không bán được.

Nội thất trong nhà

Những đồ đạc mà bạn yêu thích chưa chắc người khác đã thích, vì thế những đồ đạc trong nhà bạn cần phải được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp để khách đến xem có thể hình dung ra cách sắp xếp của họ, từ đó sẽ tác động tích cực đến quyết định mua nhà của khách hàng.

Mùi thú nuôi trong nhà

Có thể bạn đã quen mùi thú nuôi trong ngôi nhà của bạn nhưng không phải ai cũng thích mùi thú nuôi trong nhà. Vì thế, trước khi khách đến xem bạn cần dọn dẹp sạch sẽ hoặc có thể chuyển thú nuôi ra ngoài tạm thời, cần đảm bảo rằng trong ngôi nhà của bạn không còn mùi của thú nuôi, có thể nhờ một người hàng xóm đến để kiểm tra xem ngôi nhà bạn còn mùi hay không.

Tự bán nhà

Việc tự bán nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoảng 5% tiền phí môi giới, thế nhưng không phải ai cũng có thể tự bán nhà, tự tìm khách và tự tư vấn được.

Nếu quá lâu không bán được nhà, bạn cần phải nhờ đến bên môi giới để giúp bạn bán được căn nhà một cách nhanh nhất.

Thị trường nhà đất đóng băng

Thị trường BĐS đóng băng là một yếu tố khách quan khiến cho ngôi nhà bạn khó bán, trong trường hợp này bạn cần hạ giá bán để bán được nhà một cách nhanh nhất.

>>> Chung cư Minh Đại Lộc 3 chỉ hơn 400tr/căn